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中铁建地产成功斩获上海闵行华漕宅地成交总价614750万元

admin3个月前 (09-24)闵行产业新闻21

　　7月13日消息，昨天，上海市第二批次土地拍卖活动继续进行，其中位于闵行区华漕镇地块溢价成交，由中铁建摇号竞得，成交总金额约61.47亿元。

　　根据土地竞买公告披露，该宗地块为闵行区华漕镇MHP0-1402单元16-05、17-04地块，四至范围包括东至用地红线（近纪翟路）、南至雅乐路、西至用地红线（近双鹤浦）、北至用地红线（近方林浦），地块交易编号为202305604号，土地占地面积60093.4 ㎡，容积率2.5，规划用地性质为纯住宅用地，土地使用权出让年限为70年。

　　按照规划要求，该宗地住宅部分全装修面积不低于50%，中小套户型比例不低于60%，住宅下限套数为1502套，其中6-05地块863套、17-04地块639套。

　　新房网(小编跟踪土地播报情况得知，该地块在昨日竞拍过程中，吸引了18家房地产企业及联合体参拍，包括有中海、越秀、华发、华润、中铁建、华侨城、招商、安联、大华、中铁置业、绿城、金隅、保利发展&上海建工、万科&金新城、金茂&中能建、建发&联发、国贸&大家&维科、象屿&天安&同进，经过31轮激烈竞价后报价达到熔断价614750万元，地块转入现场摇号环节，蕞终中铁建成为幸运儿，顺利拿下地块，成交总价614750万元，成交楼面地价40920元/㎡，溢价率10%，房地联动价69500元/㎡。

　　中国铁建房地产集团有限公司隶属于世界500强企业中国铁建股份有限公司，拥有房地产开发一级资质、工程设计甲级资质和物业管理一级资质，是国资委批准的16家以房地产为主业的央企之一，为中房协常务理事单位。

　　2023年，中国铁建地产将以住宅为主的房地产开发业务整合为了北方、华东、华南、西南、华中、中南和东北七大区域公司和贵州大型项目公司；围绕专业能力提升和业务模式创新设立了物业、设计咨询、投资管理、城市运营、南沙、雄安等专业公司。

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