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　　热闹的9月土拍季来了，上海将出让20宗经营性用地，包括13宗宅地和7宗商地，总起始价约为248亿元，总规划体量约为206万㎡。其中宅地包含3宗动迁安置房用地和4宗租赁住房用地。

　　值得注意的是，9月22日出让的这4宗租赁住房用地，100%自持，只租不售，分别位于浦东花木、陆家嘴滨江、长宁古北和徐汇漕河泾四个中内环黄金区域，楼板价较高的是长宁区古北社区地块12762元/平米，较低的是徐汇区漕河泾地块，6466元/平米。

　　运营管理方面，将由受让人建立统一的管理及服务平台，对租赁住房进行租赁管理，禁止改变用途使用、转租、群租及其他违反相关规定的行为。

　　反差明显的是，大多居住和商办用地均位于奉贤、青浦、金山等外郊环区县，出让价在8000-24000元/平米之间。

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