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admin7个月前 (09-24)闵行产业新闻33

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  地块信息:【仁恒越秀梅陇项目】所处地块即闵行区闵行新城梅陇社区MHPO-03单元0125-02地块,2021年10月13日下午完成出让,仁恒&越秀联合体竞得该地块,成交总价46.21亿元,楼板价43058元/㎡,溢价率9.02%。

  项目东至梅强路,南至用地红线,西至梅富路,北至春申路,出让面积61326.1㎡,容积率1.75,可售住宅约883套,中小套不低于60%。

  楼盘动态:规划建造14栋16F商品房住宅,无自持要求,需配建10%建筑面积保障房,全装修面积比例不低于50%。预计今年三季度入市,可售住宅约880套。主力户型为:建面约100㎡3房、建面约120㎡3房、建面约125㎡3房、建面约170㎡4房。

  户型仅供参考,zui终以开发商发布为准

  板块优势:从大板块来看,仁恒越秀梅陇项目属于闵行梅陇板块,位于外环旁。距离漕河泾、前滩、上海南站都较近,尤其莘庄的各项高能级配套都能享受。梅陇板块作为老牌居住区,居住氛围还是非常浓郁的。

  交通方面:项目距离15号线公里,周边还有在建中的机场联络线。

  商业方面:周边生活配套设施较为丰富,1-2公里范围内有麦多生活广场、北建华清生活广场、福徕生活广场、华东医院、梅陇镇文化体育中心、集心公园等。

  教育方面:周边有闵行区实验小学、蔷薇小学、莘松中学、上海市第二中学等学校。此外,项目南侧将有一座新学校,是复旦大学附属闵行实验中学。(对口学校待交付后以政府规定为准)。

  仁恒在上海的口碑和号召力有目共睹,曾打造了一代又一代的经典产品。这是仁恒diyi次落地闵行,静候闵行梅陇板块的这一新盘亮相!

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