新京报讯 （记者张晓兰）继7月11日首拍成交8宗地块、收金约194亿元后，7月12日，上海今年第二批集中供地进入第二日竞拍，涉及闵行区、嘉定区和奉贤区4宗宅地。据中指研究院统计，此次土拍热度较高，4宗地块全部触顶摇号成交，收金159.4亿元。

　　此次土拍中，成交价最高的为闵行区华漕镇MHP0-1402单元16-05、17-04地块，该地块吸引了厦门建发、华润、华发、中海等18家房企参拍，经过31轮竞价，报价达到上限价格61.475亿元，转入现场摇号环节。18家竞买人全部参与摇号，最终中国铁建房地产集团有限公司摇中该地块，成交价61.475亿元，成交楼面价40920元/平方米，溢价率10%。

　　据土地出让文件显示，闵行华漕地块东至纪翟路、南至雅乐路、西至双鹤浦、北至方林浦，出让面积约6万平方米，建筑面积15.02万平方米，容积率2.5，用途为居住用地，中小套型比例60%。

　　闵行区浦江镇浦江拓展大型居住社区44-01、45-01地块吸引了大华、华发+越秀、招商蛇口+江苏海鸿、保利发展等8家房企及房企联合体参与竞拍。最终，大华（无锡）置业有限公司通过摇号拿下该地块，成交价47.352亿元，成交楼面价24888元/平方米，溢价率10%。该地块东至新港河路、南至闸航路、西至永杰路、北至跃进河路，出让面积约9.51万平方米，建筑面积19.03万平方米，容积率2.0，中小套型比例60%。

　　嘉定区嘉定新城G09-2地块经过21轮竞价，达到上限价格约17.08亿元，进入现场摇号环节。最终，杭州市城建开发集团有限公司、浙江钱江房地产集团有限公司、宁波维科置业有限公司摇中该地块，成交价约17.08亿元，溢价率10%。

　　此外，奉贤区奉贤新城08单元07-01地块由上海中建申拓投资发展有限公司摇中，成交价即上限价，为33.4747亿元，成交楼面价31900元/平方米，溢价率10%。

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