上海在8月1日开始了第二轮供地，共有9宗地块出让。其中，闵行区梅陇社区MHP0-0304单元02-07-07地块是备受关注的焦点。这个地块共有15家房企参与竞拍，包括华发、建发、金隅、中铁建等知名企业。经过30轮竞价后，该地块进入了触顶摇号阶段，蕞终成交价达到了惊人的61.76亿元，楼面价也高达47853元/平方米。这一成交引起了市场的广泛关注。

　　这个地块的出让面积为51621.7平方米，规划为住宅用地，容积率为2.5，建筑面积为129054.25平方米。起始价为56.142亿元，楼面起价为43502.64元/平方米。这个成交价高出起始价超过5亿元，溢价率达到10%。这显示出市场对于上海房地产的热度和需求的强劲。

　　通过这次供地活动，上海再次展示了其在房地产市场中的活力和吸引力。闵行梅陇社区地块的成功摇号成交将进一步推动上海的房地产市场发展，吸引更多的开发商购房者的关注和参与。

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