上海市闵行区新虹街道地处虹桥国际开放枢纽的“核中核”，承载服务长三角一体化发展的重要使命。为打造与之匹配的党建示范高地，街道党工委依托网格化党建、各领域党建联建，对区域化党建内涵进行扩充延展，在“点、线、面”上不断发力，探索枢纽党建“三维立体”工作模式，逐步把党的政治优势、组织优势、创新优势转化成党在虹桥商务区的引领力、组织力、凝聚力，助力架起虹桥国际中央商务区内区域通达的“彩虹桥”。

　　把握区域治理“关键点”，长租公寓党建夯实“点”的发散力

　　虹桥商务区核心区域内，各类人才和人力资源需求旺盛。各类长租公寓也逐渐发展壮大。新虹街道党工委以党建引领社会治理为抓手，通过开展长租公寓党建，提升新业态治理水平，不断为虹桥商务区人才安居提供“零距离”服务。

　　空间重组，构建网格管理新单元。街道党工委通过数十次走访、4次座谈会及1157张问卷调查，了解到辖区内共有长租公寓10余家，总间数3127间，已租房间数2700间，居住人数5467人。租客来自全国各地各行各业，公寓租户和经营者都有一定的诉求。为了加大管理，街道将长租公寓按照地理位置划分3个责任区，并划入处置网格管理范畴，以建立边界清晰、重点突出的长租公寓管理新单元，进一步实现党群管理、社会治理空间的重组。

　　联盟抓总，完善长租公寓党建领航运行机制。为加强长租公寓党组织覆盖和党的工作覆盖，街道积极排摸公寓经营者和租户的基本情况。参照新虹街道4个处置网格搭建党建议事会的模式，指导长租公寓责任区建立多元力量共同参与的议事联盟“公寓汇”，加强党群工作覆盖和服务供给。目前，3个责任区均已建立党建议事联盟，成员共27人，共议共商公寓的社区会治理，形成社会治理合力。

　　阵地优化，打造共享空间提升服务精准度。新虹街道党工委在长租公寓中打造“景里SPACE”等4家共享空间，并不断加大群团对空间的活动支持。2021年9月，党建办在公寓空间开展“咖啡文化沙龙”活动，为公寓人才听诉求、解疑惑搭建议事平台。10月初，妇联在“S&RSPACE”开展“凝聚‘她’力量 绽放巾帼力”主题活动，来自虹桥商务区企业多家“四新”妇联代表近30人参与活动。团工委将“小虹伞”公益项目服务半径延伸至公寓空间，投放120余把公益伞，仅10月，公寓空间提供借还伞服务共225人次，受到公寓租户的欢迎。

　　抓住区域发展“中轴线”，产业链党建夯实“线”的联结力

　　虹桥国际开放枢纽国家战略的落地，新虹迎来新的发展机遇。街道党工委聚焦“产业链党建”，在人工智能产业领域主动破题。依托上海市人工智能技术协会平台优势，探索产业链党建工作，为服务国家战略注入“红色动能”。

　　抢抓“战略东风”，构建“AI+”产业链党建平台。新虹街道党工委指导协会在原有“沪昆嘉党建服务联盟”基础上进一步升级，通过吸纳长三角人工智能协会等学会和重点企业党组织，成立辐射力更大的“长三角人工智能党建联盟”。联盟成立后，吸引了广联达等大型企业党组织加入，“磁吸效应”初步显现。目前，联盟服务超过1600家人工智能企业机构，这促使这一产业上下游的企业联结更紧密。

　　围绕“五共载体”，开展“AI+”产业共建项目。新虹街道党工委建立“常态化协商、项目化管理、多元化交流”的“三化”运作机制和“产业组织共建、资源技术共享、活动项目共办、企业发展共促、人才队伍共育”的“五共”载体，在此基础上开展共建项目，激活产业链党建内生动力。目前已开展“长三角智能制造协同发展论坛”等18项目活动，一定程度上推动技术合作、场景应用及产业升级。

　　打通“枢纽节点”，共筑“AI+”产业发展生态。为发挥产业链“枢纽节点”作用，将产、学、研、用各环节打通衔接，促进跨地域、跨领域的技术交流和业务合作。联盟会定期组织成员单位开展“参访人工智能头部企业”系列活动，与华为研究所、商汤科技、上海鲲鹏生态创新中心等开展党建联建，参观企业展示厅，与头部企业沟通交流，促进业务合作。

　　增大区域协同“覆盖面”，网格化党建夯实“面”的辐射力

　　虹桥商务区有全球最大综合交通枢纽网，汇集国内外众多企业总部和贸易机构。重要区域定位及区位特殊性，使新虹街道党工委坚持自我加压，依托现有治理网格体系，积极探索网格化党建工作路径，在区域内快速处置一件事，进一步提升城市管理精细化水平。

　　立足实际，科学建立四级党建网格架构。按照科学适宜、方便管理的原则，依托新虹街道现有爱博片区、华美片区、枢纽片区、航华片区4个处置网格，村居、工作站、街面29个自治网格，居民区、工作站、街面147个微网格，建立“社区党委—处置网格党建议事会—居、村、工作站党组织、街面和拓展区域党组织—党员责任区”四级党建网格体系架构，把党建网与治理网一一对应，充分把所辖范围、驻区单位，与网格划分结合，提高社会治理水平。

　　拓宽思路，创新建立网格党组织引领机制。新虹街道坚持把党的工作覆盖在各级网格，完善党建网格组织体系，在处置网格设置党建议事会，建立“1+4+N”网格队伍力量，“1”即1名党工委班子领导担任召集人，“4”即是1名党群科室负责人担任党建专员、1名城运中心工作人员担任城运专员、2名公安城管网格长担任议事会主任，“N”即是居村（工作站）、“两新”党组织书记、区域单位负责人、执法力量和管养力量担任议事会成员。通过提高力量配备层级，提升区域治理统筹力。

　　形成机制，共商共议区域城市管理难点问题。依托处置网格党建议事会工作机制，召集商务区楼宇项目运营方、共享单车运营方、非机动车停放管理方，对接资源与需求，引入共享单车企业。截至2021年10月底，新虹街道共在虹桥商务区20个楼宇项目红线个停放点，在虹桥枢纽北广场附近增设停放点1处，在申贵路居委等6个居民区周边设9个停放点，确保2000辆单车在居民区和商务区之间顺畅运行，基本满足居民、白领出行“最后一公里”需求。

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