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　　原标题：上海市徐汇区高性价比整层写字楼转让项目 以股权形式转让20QT-0705

　　上海市徐汇区高性价比整层写字楼转让项目，项目写字楼建筑面积约900㎡，周边配套齐全、交通便捷，性价比超高，单价约2.78万元/㎡。

　　上海市徐汇区高性价比整层写字楼转让项目，项目写字楼于2004年竣工，位于上海市徐汇区宜山路，是以建材装饰及相关行业为主的特色型商住办公楼。板楼的建筑类型，使房屋具有极好的通透性、采光性，功能区合理布局，用户使用率高。同时，具备成熟的物业管理公司，大厦内部设有大型会议及商务中心，周边配套设施齐全、多条公交路线，四通八达，交通便捷。

　　该房屋为稀缺高层办公用房，建筑面积约900㎡，整层转让。项目持有人为公司，公司没有业务，仅持有该资产，所以在财务和法律方面都很干净，交易采用股权转让方式。目前有一户租户，可带租约转让，也可清租转让。超高性价比，单价约2.78万元/㎡，先到先得。

　　1、出行：多条地铁路线号线宜山路站;多条公交路线，中山西路宜山路站、市六医院站、宜山路中山西路站。

　　2、银行：交通银行、工商银行、中国银行、建设银行、招商银行、富邦华一银行等。

　　3、购物：光启城、田尚坊时尚生活中心、汇阳广场、新宜街、飞洲国际广场、都市奥特莱斯等。

　　4、医疗：上海市第六人民医院、上海仁爱医院、上海健高儿科门诊、德种口腔门诊等。

　　5、教育：上海商学院、上海立信会计金融学院、董恒甫高级中学、上海交通大学网络教育学院、田林第一小学，田林第四小学、大诚中学等。

　　6、休闲：梦公园、老鹰公园、田林中心绿地等。

　　1、性价比超高：目前房屋总价2500万元，折合每平方米约2.78万元(同楼挂牌均价已超过每平米7.5万元)，低于市场周边价格，税费低。

　　2、地理位置优越：项目位于上海市徐汇区内环高架路东，距离上海城市副中心徐家汇不到两公里;距离上海虹桥机场11公里，驾车仅20分钟。项目周边配套设施齐全，交通便捷。

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